Kinh Nghiệm Xây Nhà Vào Mùa Mưa

1. Ưu, nhược điểm khi xây nhà vào mùa mưa

Xây nhà vào mùa mưa? Nếu bạn nghĩ là không được vậy tại sao rất nhiều ngôi nhà ngoài kia vẫn đang xây dựng liên tục suốt cả năm.

Theo các chuyên gia xây dựng, việc xây nhà vào mùa mưa có những ưu điểm lớn khiến bạn sẽ thay đổi suy nghĩ. Đầu tiên vào mùa mưa, đất sẽ mềm hơn, giúp bạn gia công nền móng dễ dàng, từ đó góp phần làm cho ngôi nhà thêm chắc chắn, vững chãi hơn. Bên cạnh đó, xây nhà vào mùa mưa khi nhiệt độ không khí giảm xuống đáng kể, đổ ẩm tăng lên là điều kiện tốt để đổ bê tông được chắc chắn hơn.

Nếu như xây nhà vào mùa khô, bạn thường xuyên phải tưới nước trên nền, tường hoặc bê tông sau khi đổ thì vào mùa mưa bạn sẽ không phải vất vả để thực hiện những công đoạn đó nữa. Nước mưa sẽ làm bê tông chắc hơn. Trời mưa tuy có hơi cực hơn một chút nhưng bù lại, tôi có thể kiểm tra tốt hơn một số công đoạn của thợ xây dựng, những trường hợp mà vào trời nắng rất khó để kiểm tra độ chính xác. Xét về việc đổ bê tông, trời nắng hay mưa đều phải che chắn, tuy nhiên vào thời tiết mưa vừa phải, độ ẩm trên bề mặt bê tông được đảm bảo, hơi nước không thoát nhanh giúp cho bê tông được bảo dưỡng tốt hơn.

Về kết cấu, đổ bê tông vào mùa mưa ít giãn nở và dễ nhìn thấy những lỗi giãn nứt, rò rỉ để tiến thành chống thấm kịp thời.

Đa số mọi người đều lo lắng khi trời mưa ướt sẽ dẫn đến hao hụt nguyên vật liệu và khó thi công. Điều này thì bạn không cần phải lo lắng nữa, vì hiện nay các đơn vị xây dựng đã có biện pháp che chắn đảm bảo an toàn cho công trình và người lao động. Mùa mưa cũng là lúc thời tiết mát mẻ, vậy nên những công đoạn như tô trát tường ngoài, lợp mái nhất là bả mastic sẽ đở bụi hơn mùa khô nhiều.

Tuy nhiên, xây nhà vào mùa mưa cũng có những nhược điểm nhất định. Những công việc của công nhân vào mùa mưa sẽ vất vả và nguy hiểm hơn, vì vậy giá nhân công xây nhà vào mùa mưa sẽ cao hơn và vật liệu xây dựng nếu không được che chắn, bảo quản khô ráo, dễ bị ướt và bẩn. Chất lượng bê tông vữa cũng ít nhiều bị ảnh hưởng.

Dù là mùa mưa hay mùa nắng thì cũng đều có những ưu nhược điểm riêng khi xây nhà. Bạn cần hiểu được để lựa chọn thời điểm xây nhà của mình.

2. Kinh nghiệm xây nhà vào mùa mưa

Khi quyết định xây nhà vào mùa mưa, bạn hãy chuẩn bị mọi thứ thật kỹ lưỡng để có ngôi nhà chất lượng, kịp tiến độ. Dưới đây là một vài lời khuyên của các nhà thầu khi xây dựng vào mùa mưa.

Có nhiều người quan niệm rằng khi nào giá vật tư rẻ mới xây nhà, hoặc mua về tích trữ ở đó để nhằm tiết kiệm chi phí. Nhưng thực tế ở cùng một thời điểm giá vật tư sẽ tăng giảm khác nhau. Vật liệu này giảm thì vật liệu kia tăng. Do vậy cách này sẽ không làm giảm chi phí cho ngôi nhà bạn.

Xây nhà vào mùa mưa thì quan trọng nhất là chống thấm khi sơn nhà. Do đó lựa chọn màu sơn, vật liệu chống thấm nào hiệu quả khi xây nhà cũng là một việc rất khó khăn. Nên chọn một loại sơn tốt uy tín để đảm bảo chống thấm hiệu quả, không bám bụi và dễ lau chùi.

Bên cạnh đó, những loại vật liệu xây dựng sau cần được chú ý:

• Gạch là vật liệu quan trọng khi thi công xây dựng, cần phải được chú ý kỹ lưỡng. Chất lượng gạch tốt thường phụ thuộc vào góc cạnh của gạch, góc cạnh phải rõ ràng, màu sắc tương đồng, thân gạch không có các vết nứt. Một viên gạch chất lượng tốt sẽ không vỡ khi rơi từ độ cao 1m, đồng thời khi gõ vào nhau sẽ phát ra âm thanh dứt khoác

• Cát  cũng là một vật liệu quan trọng trong xây nhà vào mùa mưa nên cần phải kiểm tra kỹ chất lượng. Lấy một nắm cát, nếu thấy chất bẩn (bùn) dính lại trong lòng bàn tay tức là trong đó có chứa đất sét, sạn bẩn. Điều này sẽ gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình

• Xi măng là thành phần quan trọng gắn kết cát, đá và nước lại với nhau để tạo hình cho công trình. Nên chọn những hãng xi măng chất lượng, uy tín được các nhà thầu chuyên dùng. Vào mùa mưa, bạn cần bảo quản thật kỹ các bao xi măng và tuyệt đối tránh bị thấm nước.

• Đá là vật liệu không thể thiếu để tăng sức chịu lực cho công trình. Cốt liệu đá phải sạch tạp chất khi đưa vào trộn bê tông. Nên chọn loại đá thông dụng dạng hình khối, không chứa nhiều tạp chất, ít hạt dẹt

Điều kiêng kỵ nhất trong đổ bê tông là khi đang đổ lại gặp trời mưa. Để tránh tình trạng này, bạn nên phòng bệnh hơn chữa bệnh. Bởi vì khi gặp phải tình trạng này rồi mới xử lý thì rất khó triệt để. Vì vậy nếu gặp trời có thời tiết chuyển mưa khi gần đổ bê tông, thì bạn nên kiểm tra và chuẩn bị các vật dụng cần thiết khi trời mưa như Hệ thống thu, tiêu và thoát nước (nếu đổ bê tông hố móng), chuẩn bị những thứ làm che chắn mưa trước khi thi công. Việc xử lý mạch ngừng đơn giản hơn nhiều so với việc xử lý bê tông không đảm bảo chất lượng do mưa.

Nếu lượng mưa nhỏ, vẫn có thể cho thi công nếu đổ bê tông dầm, cột nhưng phải che mặt để hạn chế ảnh hưởng đến tỉ lệ xi măng/nước gây ảnh hưởng đến cường độ đổ bê tông, hoặc mưa gây rỗ bề mặt bê tông. Nếu trời mưa lớn thì nên che bạt lại rồi và chờ đến khi tạnh thì thi công tiếp. Tuy nhiên nếu đang thi công mà gặp trời mưa lớn phải dừng lại thì cần lưu ý xử lý mạch ngừng cho hợp lý để không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình. Cần xử lý mạch ngừng kỹ lưỡng để 2 lớp bê tông mới và cũ bám dính nhau.

• Cần vệ sinh sạch và tưới nước xi măng lên trên bề mặt lớp bê tông cũ trước khi đổ lớp mới lên.

• Đánh sờn bề mặt, đục hết những phần không đạt chất lượng rồi tưới nước xi măng lên

• Cần sử dụng các chất phụ gia kết dính cho mạch ngừng

• Đặt sẵn lưới thép tại vị trí mặt ngừng khi thi công lớp bê tông trước.

3. Một số lưu ý khác

Để có quá trình thi công xây nhà hoàn hảo vào mùa mưa cần kiểm tra chất lượng công trình thường xuyên để phát hiện và xử lý kịp thời tránh phát sinh nhiều

Vật tư, thiết bị phải được đặt cách mặt đất, có lớp kê được che phủ cẩn thận. Bảo quản xi măng tránh ngập nước

Các chuyên gia khuyên đổi với những nhà làm mái bằng bê tông thì nên lớp thêm mái tôn bên trên nữa. Vì lợp mái tôn sẽ có độ dốc cho nước chảy, không bị ứ động trên mái bê tông. Đồng thời với cách này vừa chống thấm vừa chống nóng, giảm bụi cho ngôi nhà.

Nếu bạn đang có dự định xây nhà vào mùa mưa thì nhất định phải lưu ý những kinh nghiệm trên nhé! Liên hệ ngay với Nét Mới để được tư vấn xây nhà cụ thể hơn nào.